威尼斯花園兩房改三房戶 沽555萬元 業主已移民離港 劈價95萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水威尼斯花園1座中高層A室的二手成交，單位實用面積約494方呎，建築面積約659方呎，為兩房改三房間隔。業主放盤至今半年，原叫價650萬元，但因為近日已移民離開香港約半個月，所以願意大幅度減價95萬元或約15%，日前單位終以555萬元成功以交吉形式沽出，折合實用面積呎價約11,235元，建築面積呎價約8,422元。
據悉，原業主於2016年10月，以約450萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約105萬元，物業升值約23%。
黃靜顏補充，威尼斯花園現時約有13個單位放售，最低入場價由500萬元起。