緻藍天低層四房套 沽1,220萬元 持貨5年 賺價近420萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳日出康城3期A緻藍天3座低層RB室單位的二手成交個案，實用面積約953方呎，採四房套連士多房間隔，外望可享海景及市鎮景。單位於今年7月初開始放售，業主原叫價1,380萬元，其後多次減價，最終於日前以1,220萬元成功易手，大幅減價160萬元或12%，折合實用面積呎價約12,802元。
據了解，原業主約於2015年4月，以約800.4萬元購入上述物業。持貨至今5年，現轉手帳面獲利約419.6萬元，物業升值約52%。
羅志雄又指，緻藍天本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,742元，現時約有101個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,330萬元起。