寶瑜閣三房985萬元成交 原業主持貨16年 賺價3.9倍
利嘉閣地產至尊豪宅寶翠園分行分區經理黃祥湧表示，該行新近促成西半山寶瑜閣一個中低層單位的二手成交，單位實用面積約570方呎，建築面積約1,012方呎，採三房連工人套間隔，望開揚樹景。單位放盤約半年，原業主開價1,100萬元，經議價後減價115萬元或約10.4%，最終以985萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,281元，折合建築面積呎價約9,733元。
據悉，原業主於2004年2月，以約202萬元購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約783萬元，物業升值約3.9倍。
黃祥湧補充，寶瑜閣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售，叫價由1,200萬元起。
