西半山金鳳閣三房 售960萬元 買家睇樓近年 24小時內拍板入市
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西半山金鳳閣中層D室的二手成交，單位實用面積約534方呎，建築面積約628方呎，採三房間隔，望開揚市景。單位放盤約兩個月，原叫價1,100萬元，經議價後減價140萬元或約12.7%，最後以960萬元交吉易手，折合實用面積呎價約17,978元，折合建築面積呎價約15,287元。
據了解，原業主在2012年2月，以約615萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約345萬元，物業升值約56%。
黃國然補充，買家為用家，已睇樓近一年，見上述單位價錢合理，24小時內即決定入市。另外，上述為金鳳閣本月首宗二手成交個案，大廈現時約有3個二手盤源提供，最低入場費由約885萬元起。
