百福花園三房套 月租1.65萬元 為縮減開支 外區客轉入新界平租單位
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺百福花園中低層G室的租賃成交個案，實用面積約753方呎，建築面積約1,029方呎，為三房套連儲物房間隔。單位日前終以16,500元獲承租，折合實用面積呎租約22元，折合建築面積呎租約16元。
據悉，業主於2018年4月，以約808萬元購入，現租出享租金回報率約2.5厘。
黃靜顏補充，上述租客為外區客，為了縮減開支，轉為在新界平租單位。上述為百福花園本月首宗租賃個案，現時屋苑暫無其他租盤提供，但有約2個二手放盤提供，最低入場價由1,200萬元起。
