綠悠軒高層三房套 沽735萬元 持貨21年 賺價近500萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，市場新近錄得粉嶺綠悠軒5座高層C室的二手成交，單位實用面積約629方呎，建築面積約878方呎，為三房套間隔，望西北樓景。單位日前終以735萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,685元，建築面積呎價約8,371元。

據悉，原業主於1999年4月，以約241萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約494萬元，物業升值約2倍。

溫永樂補充，綠悠軒本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,226元，現時約有28個單位放售，最低入場價由550萬元起。

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