溱柏兩房 630萬元成交 外區客上車 呎價12,046元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行(A組) 高級經理張家偉表示，該行新近促成元朗溱柏2座高層F室的二手成交，單位實用面積約523方呎，兩房間隔，望市景。單位由今年10月中開始放盤，原業主開價660元，經議價後減價30萬元或約4.5%，最終以630萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,046元。

據悉，原業主於2013年10月，以約396.6萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約233.4萬元，物業升值約59%。

張家偉補充，溱柏本月至今累錄約3宗二手成交個案。屋苑現時有約120個單位放售，叫價由430萬元起。

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