城中駅高層三房套 沽965萬元 4月放盤 劈價135萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳都會駅2期城中駅6座高層D室單位的二手成交個案，實用面積約633方呎，建築面積約854方呎，採三房套間隔，外望可享市鎮景。單位於今年4月尾開始放售，業主原叫價1,100萬元，其後多次減價並於今年12月初減價至1,000萬元，最終於日前以965萬元成功易手，大幅減價135萬元或12%，折合實用面積呎價約15,245元，折合建築面積呎價約11,300元。
據了解，原業主約於2010年8月，以約430萬元購入上述物業。持貨至今10年，現轉手帳面獲利約535萬元，物業升值約1.2倍。
羅志雄又指，屋苑本月至今累錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,265元，現時約有273個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,010萬元起。