喜築海景一房716萬元成交 創屋苑同類戶型二手新高
利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成土瓜灣喜築中層H室二手成交，單位實用面積約377方呎，採一房間隔，望開揚海景。單位原以780萬元放售，經議價後減價64萬元或約8.2%，最終以716萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約18,992元，成交價是屋苑一房戶二手新高。
據悉，原業主於2016年10月，以約644.6萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約71.4萬元，物業升值約11%。
張世傑補充，買家鐘情單位景觀，所以經商議後購入。另外，喜築本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時有約15個單位放售，叫價由630萬元起。
