逸峯中層兩房戶 沽671.8萬元 減價38萬元 本月累錄2宗二手
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺逸峯3座中層B室的二手成交，單位實用面積約510方呎，建築面積約679方呎，為兩房連儲物房間隔，外望享開揚山景。業主原叫價710萬元，因見買家誠意十足，最終以意頭價671.8萬元成交，減價38.2萬元或約5%，折合實用面積呎價約13,173元，折合建築面積呎價約9,894元。
據悉，原業主於2013年3月，以約457.8萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約214萬元，物業升值約47%。
郭敏輝補充，逸峯本月至今累錄約2宗二手成交個案，現時約有25個單位放售，最低入場價由開放式至三房的468萬至950萬元不等。
