粉嶺名都中層三房戶 沽555萬元 呎價12,225元 本月累錄6宗二手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺名都3座中層G室的二手成交，單位實用面積約454方呎，建築面積約608方呎，為三房間隔，外望開揚景觀。單位於日前以555萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,225元，折合建築面積呎價約9,128元。

據悉，原業主於2015年1月，以約428萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約127萬元，物業升值約30%。

郭敏輝補充，由於屋苑鄰近鐵路站，只需步行3分鐘便可到達港鐵站，深具吸引力，加上三房放盤量極少，上述單位又附帶裝修，所以最終獲買家決定購入。粉嶺名都本月至今累錄約6宗二手成交個案，現時約有15個單位放售，最低入場價由兩房至三房的478萬至570萬元不等。