朗晴居低層兩房戶 沽646萬元 持貨11年 轉手獲利逾400萬元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗晴居15座低層D室二手成交個案，單位實用面積約600方呎，建築面積約726方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價650萬元放售，經議價後減價4萬元或約0.6%，最後以646萬元完成交易，折合實用面積呎價約10,767元，折合建築面積呎價約8,898元。

據悉，原業主於2009年10月，以240萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約406萬元，物業升值約1.7倍。

黃永全補充，朗庭園現時有約30個單位放售，最低入場價由680萬元起。