譽港灣園景兩房 918萬元沽 創兩房戶今年最低成交價
利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，該行新近促成新蒲崗譽‧港灣8座低層D室的二手成交，單位實用面積約532方呎，建築面積約691方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約一個月，原叫價930萬元，經議價後減價12萬元或約1.3%，最終以918萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,256元，折合建築面積呎價約13,285元，是今年以來兩房單位最低成交價。
據悉，原業主於2009年4月，以約385萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約533萬元，物業升值近1.4倍。
黃民傑補充，買家為新盤向隅客，心儀屯馬淺沿線物業，加上該戶型屬全屋苑唯一廁所有窗之兩房單位，故睇樓一次立即拍板買入。另外，上述為譽‧港灣本月最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約25個單位放售，叫價由800萬元起。
