日出康城晉海中層三房套 沽1,120萬元 SSD期滿即售 賬面僅獲利30萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳日出康城晉海2A座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約701平方呎，為三房套間隔，外望享優美海景。單位於今年10月開始放售，業主原叫價1,280萬元，最終於日前以1,120萬元以交吉形式成功易手，減價160萬元或13%，折合實用面積呎價約15,977元。

據了解，原業主約於2017年10月，以1089.5萬元購入上述物業，持貨至今約3年，現轉手帳面僅獲利約30.5萬元，物業升值約3%。

黃金欽又指，屋苑現時約有124個放盤提供，最低入場價由650萬元起。