將軍澳豪庭低層四房套 沽1,413萬元 9月放盤 劈價85萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳中心第13座將軍澳豪庭低層A室的二手成交個案，單位實用面積約905平方呎，建築面積約1,187平方呎，為四房套間隔，外望享開揚景觀。單位於今年9月開始放售，業主原叫價1,498萬元，最終於日前以1,413萬元以交吉形式成功易手，減價85萬元或6%，折合實用面積呎價約15,613元，折合建築面積呎價約11,904元。

據了解，原業主約於2014年6月，以975萬元購入上述物業，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約438萬元，物業升值約45%。

黃金欽又指，將軍澳中心現時約有167個放盤提供，最低入場價由700萬元起。