映灣園中層兩房戶 沽672萬元 區內用家客換樓 呎價12,263元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園7座中層F室的二手成交個案，實用面積約548方呎，建築面積約729呎，為兩房間隔，望清幽山景。單位日前最終以672萬元易主，折合實用面積呎價約12,263元，折合建築面積呎價約9,218元。

據了解，原業主於2015年10月，以約515萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約157萬元，賺價約30%。

劉景駿又指，上述買家為區內用家，因需要換樓而購入單位，映灣園現時屋苑有約150個放盤提供，最低入場價由600萬元起。