將軍澳廣場高層兩房 762萬元轉手 新婚客入市 呎價17,762元

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(B組)經理凌暉表示，該行新近促成將軍澳廣場3座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約429方呎，建築面積約590方呎，為兩房間隔，座向西北，外望開揚城市景及山景。單位由今年8月初開始放售，原叫價780萬元，經議價後減價18萬元或約2.3%，最後以762萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,762元，折合建築面積呎價約12,915元。

據了解，原業主於2005年9月，以約205萬元買入單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約557萬元，單位升值約2.7倍。

凌暉補充，將軍澳廣場本月至今暫錄約9宗二手成交個案。屋苑現時有約123個單位放售，入場價由720萬元起。