陽明山莊高層三房三套 月租9萬元 呎租55元 僅享2厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭陽明山莊4座高層31室的租賃成交個案，實用面積約1,622方呎，建築面積約2,105方呎，為三房三套連工人套間隔，外望可享優美海景。單位日前終以90,000元獲承租，折合實用面積呎租約55元，折合建築面積呎租約43元。
據悉，業主於2020年1月，以約5,600萬元購入，現租出享租金回報率約2厘。
梁志偉補充，陽明山莊本月至今累錄約6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約62元，平均建築面積呎租約55元。現時約有54個放盤提供，最低入場月租由4.2萬元起。
