牽晴間高層兩房戶 沽585萬元 持貨8年 獲利逾300萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間3座高層B室二手成交，單位實用面積約439方呎，建築面積約602方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位原叫價590萬元，日前最終以585獲承接，減價5萬元或0.8%，折合實用面積呎價約13,326元，建築面積呎價則約9,718元。

據悉，原業主在2012年5月，以約284.5萬元買入上述單位。持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約300.5萬元或1.1倍。

林偉明補充，牽晴間本月至今累錄2宗二手成交個案，現時約有121個單位放盤提供，最低「入場費」由約520萬元起。