逸濤灣三房套 1,960萬元成交 望避風塘海景 劈價140萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，市場新近錄得西灣河逸濤灣2座中低層D室的二手成交，單位實用面積約862方呎，建築面積約1,118方呎，三房一套連工人套間隔，望避風塘海景。單位由今年10月開始放售，原業主叫價2,100萬元，經議價後減價140萬元或約6.7%，最終以1,960萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,738元，折合建築面積呎價約17,531元，屬於市場水平價格。
據悉，原業主於2000年9月，以約619.8萬元購入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約1,340.2萬元，物業升值逾2.2倍。
林敏補充，上述為逸濤灣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約39個單位放售，叫價由1,200萬元起。
