花都廣場高層三房戶 沽650萬元 減價58萬元 本月累錄4宗二手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場5座高層C室二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約707方呎，為三房間隔，外望可享開揚景觀。單位原叫價708萬元，日前最終以650獲承接，減價58萬元或8%，折合實用面積呎價約12,357元，建築面積呎價則約9,194元。

據悉，原業主在1998年2月，以約275萬元買入上述單位。持貨至今約22年，現轉手帳面獲利約375萬元或1.4倍。

林偉明補充，花都廣場本月至今累錄4宗二手成交個案，現時約有128個單位放盤提供，最低「入場費」由約485萬元起。