煜明苑已補價三房678萬元成交 原業主持貨9年 賺價近1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳居屋煜明苑C座低層2室的二手成交個案，單位實用面積約610方呎，為三房間隔，望內園景觀。單位原以叫價700萬元放售，經議價後減價22萬元或約3.1%，最後以678萬元成交，折合實用面積呎價約11,115元。

據了解，原業主於2011年2月，以約298萬元(已補地價)買入單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約380萬元，單位升值約1.3倍。

蔡庭勇補充，上述為煜明苑本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約6個單位放售，入場價由600萬元起。