新都城兩房 沽655萬元 原業主持貨8年 賺價1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新都城2期6座中低層C室的二手成交個案，單位實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原以叫價670萬元放售，經議價後減價15萬元或約2.2%，最後以655萬元成交，折合實用面積呎價約18,044元，折合建築面積呎價約12,718元。

據了解，原業主於2012年3月，以約307萬元買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約348萬元，單位升值約1.1倍。

蔡庭勇補充，新都城本月至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,113元。屋苑現時有約80個單位放售，入場價由660萬元起。