外區客17,500元 租泓景臺兩房 呎租34元 方便子女上學

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣泓景臺7座高層E室的租賃成交，單位實用面積約516方呎，建築面積約690方呎，兩房間隔，望開揚景觀。業主將單位放租約一個星期，原叫價19,000元，經議價後減價1,500元或約7.9%，最後以17,500元租出，折合實用面積呎租約34元，折合建築面積呎租約25元。

據悉，業主於2003年10月，以約192.6萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約10.9厘。

李啟昌補充，租客本來住新界區，為方便仔女讀書所以承租上址。另外，泓景臺本月至今暫錄兩宗租賃成交個案。屋苑現時有約20個單位放租，租金叫價由17,500元起。