藍灣半島優質兩房戶 810萬元沽 呎價17,724元 低市價3%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島5座中層G室的二手成交，單位實用面積約457方呎，建築面積約650方呎，採兩房間隔，望池園景。單位放盤約兩個月，原叫價865萬元，經議價後減價55萬元或約6.4%，最後以810萬元成交，折合實用面積呎價約17,724元，折合建築面積呎價約12,462元，低於市價約3%。

據悉，原業主於2013年5月，以約550萬元購入上述單位，持貨逾7年，現轉手帳面獲利約260萬元，物業升值約47%。

武秉強補充，藍灣半島上月共錄10宗二手成交，屋苑現時有約120個單位放售，叫價由一房單位的700萬元起。