曉麗苑兩房 綠表價375萬元沽 原業主持貨23年 賺價三倍

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示，該行新近促成觀塘居屋曉麗苑曉暉閣(D座)低層14室的二手成交，單位實用面積約436方呎，建築面積約600方呎，採兩房間隔，望內園景。單位由今年7月底開始放盤，原叫價418萬元，經議價後減價43萬元或約10.3%，新近以375萬元(綠表價)成功沽出，折合實用面積呎價約8,601元，折合建築面積呎價約6,250元。

據悉，原業主於1997年2月，以約92.85萬元(未補地價)購入上述單位，持貨逾23年，現轉手帳面獲利約282.15萬元，物業升值約3倍。

梁錦機補充，曉麗苑10月份累錄一宗二手成交個案。屋苑現時仍有21個單位放售，叫價由430萬元(綠表價)起。