花都廣場中層兩房戶 沽521萬元 微減4萬元 本月累錄8宗二手

利嘉閣地產皇牌屋苑高爾夫御苑分行高級經理羅富欽透露，該行新近促成粉嶺花都廣場3座中層A室的二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積約551方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位原叫價525萬元，經議價後日前以521萬元成功沽出，減價4萬元或0.8%，折合實用面積呎價約13,291元，建築面積呎價約9,456元。

據悉，原業主於2011年9月，以約222萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約299萬元或約1.3倍。

羅富欽補充，花都廣場本月至今累錄約8宗二手成交，平均實用面積成交呎價為13,291元，屋苑現時約有28個單位放售，叫價由498萬元起。