昇柏山中層兩房 652萬轉手 同區上車客承接 本月首宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐中心分行(A組)助理分區經理朱倩敏表示，該行新近促成荃灣昇柏山中層LE室的二手成交，單位實用面積約513方呎，兩房間隔，望山景。單位由今年10月初開始放盤，原業主開價678萬元，經議價後減價26萬元或約3.8%，最終以652萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,710元。

據悉，原業主於2013年10月，以約466萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約186萬元，物業升值約40%。

朱倩敏補充，買家為區內上車客。另外，上述為昇柏山本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約41個單位放售，叫價由680萬元起。