愛琴海岸兩房戶 640萬元沽 業主持貨近十年 賺價1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青山公路豪宅高級分區董事霍志豪表示，該行新近促成屯門愛琴海岸3座中高層H室的二手成交，單位實用面積約519方呎，建築面積約688方呎，兩房間隔，望園景。單位放盤約1個月，原業主開價645萬元，經議價後減價5萬元或約0.8%，最終以640萬元獲同區分支家庭客承接，折合實用面積呎價約12,331元，折合建築面積呎價約9,302元，屬市場價。

據悉，原業主於2010年11月，以約282萬元購入上述單位，持貨近10年，現轉手帳面獲利約358萬元，物業升值約1.3倍。

霍志豪補充，愛琴海岸本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約85個單位放售，叫價由615萬元起。