十大活躍指標屋苑上周成交62宗 嘉湖山莊一周12宗買賣 交投活躍
利嘉閣地產董事陳大偉表示，近日疫情有反彈跡象，市場觀望情緒加劇，睇樓量回落，加上大圍新盤攤分了部分二手客源，整體交投略為放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（5/10–11/10）錄62宗買賣個案，較前周（28/9–4/10）的61宗按周增加2%，平均每個屋苑錄約6宗買賣個案，交投氣氛一般。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報升，升幅介乎17%至67%不等。當中海逸豪園及灝景灣交投升幅最顯著，一同由前周3宗增至上周5宗，按周增加67%。至於嘉湖山莊期內錄得12宗買賣，按周增加3宗或33%，成為上周最熱賣屋苑。
陳大偉指出，短期市場焦點落於大圍站上蓋項目，盡吸各區客源，加上二手平盤早已消化，業主叫價普遍硬淨，窒礙買家入市步伐。預計短期內樓市將由一手主導市場，二手成交量難免受壓，料後市將於窄幅橫行。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
