內地復甦港可受惠

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

影響價格的因素離不開供求關係，本地房屋供應長期不足，加上市民需求也沒因疫情而下降，故筆者相信只要短時間內疫情受控及香港版健康碼推出，在中港澳三地重新通關的利好因素下，樓價有力繼續攀升。疫情雖對樓價帶來一定衝擊，但筆者相信全年樓價仍然可以錄得升幅，但料較原先預測收窄至3%之內。

作為地產代理，筆者每天工作都穿着西裝、皮鞋，以保持行業的專業形象，而近期筆者出現腳甲邊發炎問題，於是向皮膚科專科醫生求診，可惜1個月以來問題仍未根治，而筆者有朋友則建議找尋上海修腳的專門師傅，嘗試用傳統及簡單的方法解決問題，最終纏繞筆者1個多月的痛楚就此消除。因為這次事件，筆者明白只要找對方法，做到對症下藥，難題便可迎刃而解。

相繼受社會運動及疫情影響，香港失業率正攀升，全港不同行業都面對前所未有的挑戰，加上香港及各國採取的封關措施，對屬於外向型城市的香港衝擊更大。不過，香港在防疫及抗疫工作方面尚算理想，為加快本港經濟復甦埋下良好基礎；同時內地的情況較香港更為理想，內地經濟已開始復甦，而且中國擁有14億人口的龐大市場，即使單靠內需也足以支持經濟對抗疫情帶來的影響。

觀乎目前情況，筆者深信中國能夠成為全球最快復甦的國家。而香港背靠中國，只要找對方法融入中國的內循環系統之中，做到對症下藥，對本港經濟將有莫大幫助。雖然有些港人對內地仍存在抗拒，但凡事總要面對現實，更何況生活與理想是可以分開進行的。

【刊於2020年10月14日 睇樓王專欄】