海天晉中層兩房戶 沽990萬元 5月放盤 減價40萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳海天晉7A座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約558方呎，為兩房及開放式廚房間隔，外望享東南園海雙輝景。單位於今年5月開始放售，業主原叫價1,030萬元，最終於日前以990萬元以交吉形式成功易手，減價40萬元或4%，折合實用面積呎價約17,742元。

據了解，原業主約於2016年8月，以764.3萬元購入上述物業，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約225.7萬元，物業升值約30%。

黃金欽又指，海天晉本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約19,285元，現時約有79個放盤提供，最低入場價由720萬元起。