灝景灣海景兩房 908萬元沽 減價3.4% 呎價18,196元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣灝景灣10座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約499方呎，建築面積約687方呎，為兩房間隔，望藍巴勒海景。單位於今年8月開始放盤，原叫價940萬元，經議價後減價32萬元或約3.4%，最後以908萬元成交，折合實用面積呎價約18,196元，建築面積呎價約13,217元。

據悉，原業主於2000年7月，以234.6萬元購入上述單位，持貨逾10年，現轉手帳面獲利約673.4萬元，物業升值近2.9倍。

彭錦添補充，灝景灣本月至今累錄四宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,647元。現時屋苑有約53個單位放售，入場價由800萬元起。