業主持貨四年 賺價27%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園6座中低層G室的二手成交個案，單位實用面積約547方呎，建築面積約670方呎，為三房套間隔，望青衣公園。單位於今年9月中開始放盤，原叫價780萬元，經議價後減價30萬元或約3.8%，最後以750萬元成交，折合實用面積呎價約13,711元，建築面積呎價約11,194元。

據悉，原業主於2016年11月，以590萬元購入上述單位，持貨近4年，現轉手帳面獲利約160萬元，物業升值約27%。

彭錦添補充，青怡花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。現時屋苑有約28個單位放售，入場價由520萬元起。