青怡花園三房套沽735萬元 09年原業主賺逾1.8倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，該行新近促成青衣青怡花園3座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約547方呎，建築面積約670方呎，為三房一套間隔，享內園景觀。原業主於上月叫價760萬元，直至近日以735萬元沽出物業，減價25萬元或約3%，折合實用面積呎價約13,437元，建築面積呎價約10,970元。

據悉，原業主於2009年12月，以258萬元購入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利約477萬元，物業升值逾1.8倍。

彭錦添補充，青怡花園本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,254元。現時屋苑有約25個放盤提供，當中入場價由520萬元起。