迎豐高層一房 545萬元沽 2015年至今升值38%

利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成土瓜灣迎豐高層L室的二手成交，單位實用面積約258方呎，採一房間隔，望開揚遠景。單位放盤約四個月，原叫價570萬元，經議價後減價25萬元或約4.4%，至近日以545萬元獲承接，折合實用面積呎價約21,124元。

據悉，原業主於2015年12月，以約394.8萬元購入上述單位，持貨四年，現轉手帳面獲利約150.2萬元，物業升值約38%。

張世傑補充，迎豐本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約35個單位放售，叫價由398萬元起。