買家無睇樓議價 購入海翩匯兩房戶 獲減價10% 922萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳海翩匯6座中層J室的二手成交個案，單位實用面積約521方呎，為兩房間隔，望開揚海景。是次買家在無睇樓的情況下議價，成功由叫價1,028萬元減至922萬元承接物業，當中獲減價106萬元或約10%，折合實用面積呎價約17,697元。

據了解，原業主於2016年9月，以613萬元買入單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約309萬元，單位升值約50%。

蔡庭勇補充，海翩匯本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,061元。屋苑現時有約50個單位放售，當中入場價由650萬元起。