將軍澳廣場中低層兩房戶 沽805萬元 持貨17年 轉手大賺逾4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳廣場1期2座中低層E室的二手成交個案，單位實用面積約456方呎，建築面積約622方呎，為兩房間隔，外望享清幽山景。單位於8月中開始放售，業主原叫價830萬元，最終於日前以805萬元以交吉形式成功易手，減價25萬元或3%，折合實用面積呎價約17,654元，折合建築面積呎價約12,942元。

據了解，原業主約於2003年3月，以150.2萬元購入上述物業，持貨至今約17年多，現轉手帳面獲利約654.8萬元，物業升值約4.4倍。

黃金欽又指，將軍澳廣場現時約有117個放盤提供，最低入場價由700萬元起。