冠園中層三房套 月租4.5萬元 呎租25元 僅享1厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣冠園B座中層單位的租賃成交個案，單位實用面積約1,780方呎，建築面積約2,300方呎，為三房套間隔，外望可享優美海景。單位日前終以45,000元獲承租，折合實用面積呎租約25元，折合實用面積呎租約20元。
據悉，業主於2015年2月，以約4,520萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約1厘。
梁志偉補充，上述為冠園本月首宗租賃成交個案，屋苑現時約有3個放租單位提供，最低入場月租由6萬元起。
