榮輝中心三房戶 綠表價沽420萬元 減價30萬元 本月首宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋榮輝中心4座高層A室的二手成交，單位實用面積約588方呎，建築面積約703方呎，為三房間隔，望開揚山景。單位原開價450萬元，最終於日前以綠表價420萬元成功沽出，減價30萬元或約7%，折合實用面積呎價約7,143元，建築面積呎價約5,974元。

據悉，原業主於1995年11月，以約104.1萬元購入上述單位，持貨約25年，現轉手帳面獲利約315.9萬元，物業升值約3倍。

郭敏輝補充，因買家見單位帶有裝修，間隔四正及位置方便，所以終決定購入。上述為榮輝中心本月首宗二手成交個案，現時約有10個單位放售，最低入場價由兩房至三房戶的300萬至450萬元不等。