灝景灣高層兩房沽935萬元 享海景 呎造18,775元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，該行近日促成青衣灝景灣3期9座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約498方呎，建築面積約688方呎，為兩房間隔，享蔚藍海景。原業主於6月時叫價950萬元，及後減價15萬元或約2%，以935萬元易主，折合實用面積呎價約18,775元，建築面積呎價約13,590元。

據悉，原業主於2013年1月，以600萬元購入上述單位。持貨7年，現轉手帳面獲利約335萬元，物業升值約56%。

彭錦添補充，灝景灣本月暫錄約3宗，平均實用面積呎價約17,999元。屋苑現有約48個放盤提供，當中入場價由799萬元起。