陽明山莊低層三房兩套 月租7萬元 呎租47元 享7厘回報

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭陽明山莊14座低層77室的租賃成交個案，單位實用面積約1,505方呎，建築面積約1,900方呎，為三房兩套連工人套間隔，外望可享清幽山景。單位日前終以70,000元獲承租，折合實用面積呎租約47元，折合建築面積呎租約37元。

據悉，業主於2001年12月，以約1,169萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約7厘。

梁志偉補充，陽明山莊本月至今累錄約4宗租賃成交，折合平均實用面積呎租約45元，平均建築面積呎租約38元。現時屋苑約有58個放租單位提供，最低入場月租由4.2萬元起。