旭埔苑中層兩房戶 綠表價沽322萬元 持貨38年 大升23倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋旭埔苑G座中層8室二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔，外望享向西景觀。單位日前終以綠表價322萬元成功沽出，折合實用面積呎價約5,897元，折合建築面積呎價約4,806元。

據悉，原業主於1982年12月，以約13.23萬元購入上述單位，持貨約38年，現轉手帳面獲利約308.77萬元，物業升值約23倍。

黃靜顏補充，上述為旭埔苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有15個單位放售，最低入場價由340萬元（未補地價）起。