將軍澳廣場06年業主沽貨 沽830萬元 賺逾2.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳廣場1期3A座中高層B室的二手成交個案，實用面積約530方呎，建築面積約709方呎，為三房兩廳間隔，外望開望景觀。單位近日由叫價860萬元減至830萬元易主，當中減價30萬元或3%，折合實用面積呎價約15,660元，建築面積呎價約11,707元。

據了解，原業主於2006年12月，以227.2萬元買入單位。持貨14年，現轉手帳面獲利約602.8萬元，單位升值逾2.6倍。

蔡庭勇補充，將軍澳廣場本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,509元。而屋苑現時有約64單位放售，當中放盤入場價由720萬元起。