城中駅高層三房套 沽1,125萬元 7月下旬放盤 劈價125萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳都會駅2期城中駅10座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，為三房套連多用途房間隔，外望享東南園景。單位於7月下旬開始放售，業主原叫價1,250萬元，最終於日前以1,125萬元以交吉形式成功易手，減價125萬元或10%，折合實用面積呎價約15,390元，折合建築面積呎價約11,550元。

據了解，原業主約於2009年3月，以440萬元購入上述物業，持貨至今約11年多，現轉手帳面獲利約685萬元，物業升值約1.6倍。

黃金欽又指，都會駅現時約有253個放盤提供，最低入場價由740萬元起。