樓市氣氛向好 睇樓量增三成 將軍澳廣場兩房780萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示，該行新近促成將軍澳廣場5座中層H室單位二手成交個案，單位實用面積約476方呎，建築面積約627方呎，採兩房設計，座向西南，外望開揚池景。單位於上月叫價838萬元放售，放盤一個月至近日，以780萬元易主，當中減價58萬元或約7%，折合實用面積呎價約16,387元，建築面積呎價約12,440元。

據悉，原業主約於2007年11月，以約236萬元購入上述單位。持貨約13年，現轉手帳面獲利544萬元或升值逾2.3倍。

鄭健沐補充，近日市場氣氛持續向好，不少業主准許買家及代理預約睇樓，睇樓客量較上周增加三成。將軍澳廣場本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,508元。屋苑現時暫有約120個放盤提供，當中入場價由700萬元起。