頌明苑兩房已補地價沽558萬元 原業主持貨6年 現升值59%

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳居屋頌明苑A座中層6室的二手成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，為兩房間隔，外望開望景觀。單位近日由叫價588萬元減至558萬元已補地價易主，當中減價30萬元或5%，折合實用面積呎價約13,915元，建築面積呎價約10,835元。

據了解，原業主於2014年5月，以350萬元買入單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約208萬元，單位升值約59%。

蔡庭勇補充，頌明苑本月暫錄上述首宗已補地價的二手成交個案。而屋苑現時有約4個已補地價的單位放售，當中放盤入場價由610萬元起。