浪翠園全海景三房戶 784萬元沽 呎價12,405元 外區換樓客承接
利嘉閣地產皇牌屋苑深井陳記分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近促成深井浪翠園3期8座中低層E室的二手成交，單位實用面積約632方呎，建築面積約828方呎，三房套間隔，望全海景。原業主今年5月以800萬元放盤，經議價後減價16萬元或約2%，新近以784萬元獲外區換樓客承接，折合實用面積呎價約12,405元，折合建築面積呎價約9,469元。
據悉，原業主於1996年11月，以約490萬元購入上述單位，持貨近24年，現轉手帳面獲利約294萬元，物業升值約60%。
姚頌溏補充，浪翠園3期上月共錄三宗二手成交個案。而浪翠園3期現時有約20個單位放售，叫價由535萬元起。
