屯門金安大廈一房連天台戶 區內上車客438萬元承接
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示，該行新近促成屯門金安大廈頂層單位的二手成交，單位實用面積約326方呎，建築面積約390方呎，原則兩房現改為一房間隔，連天台，座向西北，望開揚山景。單位由今年5月底開始放盤，原業主叫價468萬元，經議價後減價30萬元或約6.4%，最終以438萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,436元，折合建築面積呎價約11,231元。
據悉，原業主於2017年6月，以約368萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約70萬元，物業升值約19%。
莊國寶補充，買家為區內上車客，金安大廈上月共錄三宗二手成交個案。屋苑現時有約5個單位放售，叫價由430萬元起。
