南豐新邨中層三房戶 沽907萬元 持貨4年 賺近230萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌南豐新邨2座中層H室的二手成交，單位實用面積約570方呎，建築面積約692方呎，為三房間隔，享清幽山景。單位日前終以907萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,912元，折合建築面積呎價約13,107元。

據悉，原業主於2016年8月，以約680萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約227萬元，物業升值約33%。

陳家豪補充，南豐新邨8月共錄得5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,309元，屋苑現時約有72個單位放售，最低叫價由680萬元起。